栃木県日光市鬼怒川温泉大原字三ッ石１３９８番６外の基準地価

栃木県日光市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,900円/㎡

坪単価:

125,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 日光5-6

鬼怒川温泉大原字三ッ石の地価は日光市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,900円/㎡は、日光市の平均（約20,126円/㎡）の約1.9倍です。日光市内24地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

栃木県日光市鬼怒川温泉大原字三ッ石１３９８番６外

アクセス

鬼怒川温泉駅から1m

前面道路

13.5m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	37900円/㎡
標準地・基準地コード	日光5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鬼怒川温泉
駅からの距離	1m
前面道路幅員	13.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　13.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	鬼怒川温泉駅周辺の物産店の多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県日光市鬼怒川温泉大原字三ッ石１３９８番６外の地価動向

栃木県日光市鬼怒川温泉大原字三ッ石１３９８番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,900円/㎡（坪単価125,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の37,900円/㎡（坪単価125,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.14%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2025年

-0.5%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2024年

-0.5%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2023年

-0.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2022年

-2.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2021年

-2.2%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2020年

-2.7%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2019年

-0.7%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2018年

-1.9%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2016年

-1.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2015年

-2.3%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2014年

-3.9%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2013年

-5.7%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2012年

-7.2%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2011年

-7.2%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2010年

-6.4%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2009年

-6.9%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2008年

-5.0%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2007年

-4.9%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2006年

-7.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2005年

-13.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2004年

-13.5%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2003年

-6.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

-5.1%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2001年

-5.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

-5.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1999年

-10.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1998年

-8.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1997年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

栃木県日光市鬼怒川温泉大原字三ッ石１３９８番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は鬼怒川温泉駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外	920m	22,900円/㎡	75,700円/坪	-1.3%	鬼怒川温泉駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
栃木県日光市藤原字宿ノ内２５７番	3.7km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-3.0%	新藤原駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県日光市高徳字屋敷裏４９１番３外	4.9km	12,300円/㎡	40,700円/坪	-3.1%	新高徳駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県日光市豊田字的場３２８番５外	10.1km	32,000円/㎡	105,800円/坪	0.0%	大谷向駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
栃木県日光市瀬川字大谷川向２２３番１	10.3km	27,600円/㎡	91,200円/坪	-2.1%	大谷向駅(550m)	商業地	店舗	詳細