栃木県大田原市薄葉字狩野２２５２番４５の基準地価

栃木県大田原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,700円/㎡

坪単価:

58,500円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 大田原-3

薄葉字狩野の地価は大田原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,700円/㎡は、大田原市の平均（約18,646円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。大田原市内13地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17700円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県大田原市薄葉字狩野２２５２番４５

アクセス

野崎駅から750m

前面道路

4.6m

面積

284㎡

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詳細情報

基準地価	17700円/㎡
標準地・基準地コード	大田原-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	野崎
駅からの距離	750m
前面道路幅員	4.6m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　4.6m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県大田原市薄葉字狩野２２５２番４５の地価動向

栃木県大田原市薄葉字狩野２２５２番４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,700円/㎡（坪単価58,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.65%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2025年

-0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2024年

-0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2023年

-0.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2022年

-0.5%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2021年

-0.5%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2020年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2019年

-0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2018年

-1.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2016年

-1.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2015年

-1.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2014年

-1.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2013年

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

栃木県大田原市薄葉字狩野２２５２番４５周辺のエリア概要

最寄り駅は野崎駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県大田原市上石上字東山１８４４番	4.0km	8,210円/㎡	27,100円/坪	0.0%	野崎駅(3,800m)	工業地	工場	詳細
栃木県大田原市美原１丁目３１２４番４	5.3km	39,400円/㎡	130,200円/坪	-0.3%	西那須野駅(3,700m)	商業地	店舗	詳細
栃木県大田原市本町１丁目２７０９番４６外	5.9km	26,300円/㎡	86,900円/坪	0.0%	西那須野駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県大田原市住吉町１丁目２５１０番６１	6.6km	28,700円/㎡	94,900円/坪	0.0%	西那須野駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県大田原市中央１丁目２２３９番１	6.8km	32,100円/㎡	106,100円/坪	-0.9%	西那須野駅(4,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細