栃木県大田原市美原１丁目３１２４番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県大田原市美原１丁目３１２４番４の基準地価は39,500円/㎡（坪単価約130,600円/坪）です。前年比は-0.3%です。

栃木県大田原市美原１丁目３１２４番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西那須野駅で、3,700mです。

栃木県大田原市美原１丁目３１２４番４の基準地価

栃木県大田原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,500円/㎡

坪単価:

130,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 大田原5-1

美原の地価は大田原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,500円/㎡は、大田原市の平均（約5,765,599円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。大田原市内13地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39500円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

栃木県大田原市美原１丁目３１２４番４

アクセス

西那須野駅から3,700m

前面道路

250m

面積

1653㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	39500円/㎡
標準地・基準地コード	大田原5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西那須野
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　25.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県大田原市美原１丁目３１２４番４の地価動向

栃木県大田原市美原１丁目３１２４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,500円/㎡（坪単価130,600円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.44%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2024年

-0.3%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2023年

-0.3%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2022年

-0.3%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2021年

-0.3%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2020年

-0.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2019年

0.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2018年

-1.2%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2016年

-1.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2015年

-2.1%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2014年

-3.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2013年

-3.1%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2012年

-3.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2011年

-3.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2010年

-5.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2009年

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

栃木県大田原市美原１丁目３１２４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は西那須野駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県大田原市本町１丁目２７０９番４６外	1.0km	26,300円/㎡	86,900円/坪	0.0%	西那須野駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県大田原市元町１丁目７８６番５	1.7km	23,900円/㎡	79,000円/坪	0.0%	西那須野駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県大田原市薄葉字狩野２２５２番４５	5.3km	17,800円/㎡	58,800円/坪	-0.6%	野崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県大田原市北金丸字古町１８１４番	5.9km	9,920円/㎡	32,800円/坪	-0.8%	西那須野駅(9,600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県大田原市上石上字東山１８４４番	6.2km	8,210円/㎡	27,100円/坪	0.0%	野崎駅(3,800m)	工業地	工場	詳細