スマプロ不動産価格相場栃木県大田原市本町１丁目２７０９番４６外の基準地価
栃木県大田原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,300円/㎡
坪単価:
86,900円/坪
変動率:
0.3%
本町の地価は大田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,300円/㎡は、大田原市の平均（約5,765,599円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。大田原市内13地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県大田原市本町１丁目２７０９番４６外
アクセス
西那須野駅から2,900m
前面道路
60m
面積
205㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 26300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田原-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西那須野 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県大田原市本町１丁目２７０９番４６外の地価動向
栃木県大田原市本町１丁目２７０９番４６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,300円/㎡（坪単価86,900円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の26,300円/㎡（坪単価86,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,300円/㎡（坪単価86,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2024年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2023年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2022年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
栃木県大田原市本町１丁目２７０９番４６外周辺のエリア概要
最寄り駅は西那須野駅（2,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県大田原市美原１丁目３１２４番４ | 1.0km | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | -0.3% | 西那須野駅(3,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県大田原市元町１丁目７８６番５ | 1.9km | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | 0.0% | 西那須野駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県大田原市北金丸字古町１８１４番 | 5.7km | 9,920円/㎡ | 32,800円/坪 | -0.8% | 西那須野駅(9,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県大田原市薄葉字狩野２２５２番４５ | 5.9km | 17,800円/㎡ | 58,800円/坪 | -0.6% | 野崎駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県大田原市上石上字東山１８４４番 | 6.2km | 8,210円/㎡ | 27,100円/坪 | 0.0% | 野崎駅(3,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
栃木県大田原市本町１丁目２７０９番４６外の基準地価 よくある質問
栃木県大田原市本町１丁目２７０９番４６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。