スマプロ不動産価格相場栃木県大田原市紫塚３丁目２６５３番２１の地価公示価格
栃木県大田原市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,700円/㎡
坪単価:
85,000円/坪
変動率:
0.3%
紫塚の地価は大田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,700円/㎡は、大田原市の平均（約27,071円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。大田原市内7地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
25700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県大田原市紫塚３丁目２６５３番２１
アクセス
西那須野駅から3,400m
前面道路
65m
面積
216㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田原-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西那須野 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に混じってアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県大田原市紫塚３丁目２６５３番２１の地価動向
栃木県大田原市紫塚３丁目２６５３番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,700円/㎡（坪単価85,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の63,300円/㎡（坪単価209,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,700円/㎡（坪単価85,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2025年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2024年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2023年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2022年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2021年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2020年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2019年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2018年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2016年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2015年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2014年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2013年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2012年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2011年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2010年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2009年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2008年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2007年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2006年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2005年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2004年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2003年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2002年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2001年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2000年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
1999年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
1998年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
1997年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
1996年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
1995年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
栃木県大田原市紫塚３丁目２６５３番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は西那須野駅（3,400m）です。バス停は最寄り約90mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県大田原市住吉町１丁目２５１０番６１ | 698m | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | 0.0% | 西那須野駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県大田原市中央１丁目２２３９番１ | 1.3km | 32,200円/㎡ | 106,400円/坪 | -1.5% | 西那須野駅(4,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県大田原市新富町２丁目１８５９番１外 | 1.3km | 31,200円/㎡ | 103,100円/坪 | -1.0% | 西那須野駅(4,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県大田原市美原２丁目２８３１番１０２ | 1.3km | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | 0.4% | 西那須野駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県大田原市美原１丁目３５３９番４０ | 2.0km | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | 0.4% | 西那須野駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |