栃木県大田原市美原２丁目２８３１番１０２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

25,800円/㎡

坪単価:

85,300円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 大田原-4

地価サマリー

地価公示価格

25800円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県大田原市美原２丁目２８３１番１０２

アクセス

西那須野駅から3,200m

前面道路

60m

面積

220㎡

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詳細情報

地価公示価格	25800円/㎡
標準地・基準地コード	大田原-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西那須野
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県大田原市美原２丁目２８３１番１０２の地価動向

栃木県大田原市美原２丁目２８３１番１０２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,800円/㎡（坪単価85,300円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の25,600円/㎡（坪単価84,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.23%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2024年

0.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2023年

0.0%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2022年

0.0%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2021年

-0.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2020年

-0.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2019年

-0.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2018年

-1.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2016年

-0.8%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2015年

-1.5%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2014年

-2.9%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2013年

-4.5%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2012年

-5.2%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2011年

-5.9%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2010年

-6.1%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2009年

-3.6%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2008年

-2.7%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2007年

-3.7%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2006年

-6.4%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2005年

-6.6%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2004年

-7.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2003年

-6.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2002年

-4.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2001年

-0.8%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2000年

-0.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

1999年

-0.6%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

1998年

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

五道橋

バス停 • 339m

五道橋

バス停 • 345m

東武百貨店前

バス停 • 367m

東武百貨店前

バス停 • 408m

ときながクリニック前

バス停 • 417m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県大田原市住吉町１丁目２５１０番６１	28,700円/㎡	94,900円/坪	0.0%	西那須野駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県大田原市美原１丁目３５３９番４０	27,000円/㎡	89,300円/坪	0.4%	西那須野駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県大田原市紫塚３丁目２６５３番２１	25,700円/㎡	85,000円/坪	0.0%	西那須野駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県大田原市新富町２丁目１８５９番１外	31,500円/㎡	104,100円/坪	-0.9%	西那須野駅(4,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県大田原市中央１丁目２２３９番１	32,700円/㎡	108,100円/坪	-1.5%	西那須野駅(4,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細