栃木県大田原市須賀川字梨ケ作３９３０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県大田原市須賀川字梨ケ作３９３０番の基準地価は6,170,010円/㎡（坪単価約20,396,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

栃木県大田原市須賀川字梨ケ作３９３０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は黒磯駅で、33,000mです。

栃木県大田原市須賀川字梨ケ作３９３０番の基準地価

栃木県大田原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,170,010円/㎡

坪単価:

20,396,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 栃木（林）20-10

須賀川字梨ケ作の地価は大田原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,170,010円/㎡は、大田原市の平均（約5,765,599円/㎡）の約1.1倍です。大田原市内13地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6170010円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

栃木県大田原市須賀川字梨ケ作３９３０番

アクセス

黒磯駅から33,000m

前面道路

不明

面積

16076㎡

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詳細情報

基準地価	6170010円/㎡
標準地・基準地コード	栃木（林）20-10
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	林業本場林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒磯
駅からの距離	33,000m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高３００ｍ、約２０度の東向傾斜の人工用材林地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県大田原市須賀川字梨ケ作３９３０番の地価動向

栃木県大田原市須賀川字梨ケ作３９３０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,170,010円/㎡（坪単価20,396,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の20,500,010円/㎡（坪単価67,768,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,170,010円/㎡（坪単価20,396,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.11%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥6,170,010 /㎡

坪単価: 20,396,700円/坪

2024年

-0.6%

¥6,170,010 /㎡

坪単価: 20,396,700円/坪

2023年

-0.6%

¥6,210,010 /㎡

坪単価: 20,529,000円/坪

2022年

-0.8%

¥6,250,010 /㎡

坪単価: 20,661,200円/坪

2021年

-1.6%

¥6,300,010 /㎡

坪単価: 20,826,500円/坪

2020年

-1.5%

¥6,400,010 /㎡

坪単価: 21,157,100円/坪

2019年

-1.5%

¥6,500,010 /㎡

坪単価: 21,487,600円/坪

2018年

-2.9%

¥6,600,010 /㎡

坪単価: 21,818,200円/坪

2016年

-1.4%

¥6,800,010 /㎡

坪単価: 22,479,400円/坪

2015年

-1.4%

¥6,900,010 /㎡

坪単価: 22,810,000円/坪

2014年

-1.4%

¥7,000,010 /㎡

坪単価: 23,140,500円/坪

2013年

-2.7%

¥7,100,010 /㎡

坪単価: 23,471,100円/坪

2012年

-3.9%

¥7,300,010 /㎡

坪単価: 24,132,300円/坪

2011年

-2.6%

¥7,600,010 /㎡

坪単価: 25,124,000円/坪

2010年

-1.3%

¥7,800,010 /㎡

坪単価: 25,785,200円/坪

2009年

-2.5%

¥7,900,010 /㎡

坪単価: 26,115,700円/坪

2008年

-1.2%

¥8,100,010 /㎡

坪単価: 26,776,900円/坪

2007年

-2.4%

¥8,200,010 /㎡

坪単価: 27,107,500円/坪

2006年

-3.4%

¥8,400,010 /㎡

坪単価: 27,768,600円/坪

2005年

-6.5%

¥8,700,010 /㎡

坪単価: 28,760,400円/坪

2004年

-9.7%

¥9,300,010 /㎡

坪単価: 30,743,800円/坪

2003年

-14.9%

¥10,300,010 /㎡

坪単価: 34,049,600円/坪

2002年

-12.9%

¥12,100,010 /㎡

坪単価: 40,000,000円/坪

2001年

-11.5%

¥13,900,010 /㎡

坪単価: 45,950,400円/坪

2000年

-7.6%

¥15,700,010 /㎡

坪単価: 51,900,900円/坪

1999年

-8.1%

¥17,000,010 /㎡

坪単価: 56,198,400円/坪

1998年

-9.8%

¥18,500,010 /㎡

坪単価: 61,157,100円/坪

1997年

¥20,500,010 /㎡

坪単価: 67,768,600円/坪

栃木県大田原市須賀川字梨ケ作３９３０番周辺のエリア概要

最寄り駅は黒磯駅（33,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県大田原市羽田字長者平２２７番６６	19.5km	68,600,010円/㎡	226,776,900円/坪	-0.7%	那須塩原駅(6,000m)	林地	不明	詳細
栃木県さくら市鹿子畑字古屋敷８０番３	22.1km	21,600,010円/㎡	71,405,000円/坪	-1.8%	氏家駅(11,000m)	林地	不明	詳細
栃木県芳賀郡市貝町大字刈生田字北田７６０番	28.0km	15,200,010円/㎡	50,248,000円/坪	-2.6%	市塙駅(9,300m)	林地	不明	詳細
栃木県那須郡那須町大字高久乙字遅山３３７０番３００３	35.7km	94,500,010円/㎡	312,396,700円/坪	-2.7%	黒磯駅(14,000m)	林地	不明	詳細
栃木県宇都宮市新里町丁字屋敷東１４９１番２外	43.6km	250,000,010円/㎡	826,446,300円/坪	-1.6%	東武宇都宮駅(9,200m)	林地	不明	詳細