栃木県佐野市栃本町字七通３２８５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県佐野市栃本町字七通３２８５番の基準地価は14,500円/㎡（坪単価約47,900円/坪）です。前年比は-2.0%です。

栃木県佐野市栃本町字七通３２８５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は吉水駅で、600mです。

栃木県佐野市栃本町字七通３２８５番の基準地価

栃木県佐野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,500円/㎡

坪単価:

47,900円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 佐野-22

栃本町字七通の地価は佐野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,500円/㎡は、佐野市の平均（約200,206円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。佐野市内29地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14500円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県佐野市栃本町字七通３２８５番

アクセス

吉水駅から600m

前面道路

50m

面積

419㎡

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詳細情報

基準地価	14500円/㎡
標準地・基準地コード	佐野-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉水
駅からの距離	600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅の中に農地が介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県佐野市栃本町字七通３２８５番の地価動向

栃木県佐野市栃本町字七通３２８５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,500円/㎡（坪単価47,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の22,200円/㎡（坪単価73,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.49%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2024年

-2.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2023年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2022年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2021年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2020年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2019年

-1.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2018年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2017年

-1.2%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2016年

-1.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2015年

-1.8%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2014年

-2.3%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2013年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2012年

-3.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2011年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2010年

-1.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2009年

-2.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2008年

-1.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2007年

-1.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2006年

-1.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2005年

-2.9%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2004年

-4.1%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2003年

-0.9%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2002年

-0.5%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2001年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2000年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

1999年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

1998年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

1997年

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

栃木県佐野市栃本町字七通３２８５番周辺のエリア概要

最寄り駅は吉水駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県佐野市吉水駅前２丁目１４番１２	868m	26,300円/㎡	86,900円/坪	-1.9%	吉水駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市堀米町字朱雀３９５１番１２	2.2km	35,700円/㎡	118,000円/坪	0.6%	堀米駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市田沼町字中芝原５０４番４外	2.2km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-0.7%	田沼駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市石塚町字井戸ノ内１６８３番１外	2.3km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-2.0%	田沼駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市堀米町字内堀米上東２２０番３	2.4km	29,900円/㎡	98,800円/坪	-0.3%	堀米駅(600m)	住宅地	住宅	詳細