栃木県佐野市石塚町字井戸ノ内１６８３番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県佐野市石塚町字井戸ノ内１６８３番１外の基準地価は15,000円/㎡（坪単価約49,600円/坪）です。前年比は-2.0%です。

栃木県佐野市石塚町字井戸ノ内１６８３番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は田沼駅で、2,400mです。

栃木県佐野市石塚町字井戸ノ内１６８３番１外の基準地価

栃木県佐野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,000円/㎡

坪単価:

49,600円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 佐野-20

石塚町字井戸ノ内の地価は佐野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,000円/㎡は、佐野市の平均（約200,206円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。佐野市内29地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15000円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県佐野市石塚町字井戸ノ内１６８３番１外

アクセス

田沼駅から2,400m

前面道路

65m

面積

577㎡

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詳細情報

基準地価	15000円/㎡
標準地・基準地コード	佐野-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	田沼
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県佐野市石塚町字井戸ノ内１６８３番１外の地価動向

栃木県佐野市石塚町字井戸ノ内１６８３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.45%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2024年

-1.9%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2023年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2022年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2021年

-1.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2020年

-1.8%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2019年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2018年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2017年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2016年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2015年

-1.7%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2014年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2013年

-1.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2012年

-2.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2011年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2010年

-2.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2009年

-1.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2008年

-0.5%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2007年

-0.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2006年

-0.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2005年

-0.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2004年

-1.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2003年

-1.9%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2002年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2001年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2000年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

1999年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

1998年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

1997年

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

栃木県佐野市石塚町字井戸ノ内１６８３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は田沼駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県佐野市戸奈良町２５０３番３	907m	16,600円/㎡	54,900円/坪	4.4%	田沼駅(2,200m)	工業地	倉庫	詳細
栃木県佐野市田沼町字中芝原５０４番４外	1.2km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-0.7%	田沼駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市石塚町字若原２６４７番	1.3km	21,800円/㎡	72,100円/坪	-1.4%	吉水駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２４８番２	1.6km	28,100円/㎡	92,900円/坪	-1.1%	田沼駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県佐野市赤見町字大門３２５６番１２	2.2km	18,500円/㎡	61,200円/坪	-1.6%	吉水駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細