栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２４８番２の基準地価
栃木県佐野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
28,100円/㎡
坪単価:
92,900円/坪
変動率:
1.1%
田沼町字元屋敷の地価は佐野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,100円/㎡は、佐野市の平均（約200,206円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。佐野市内29地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
28100円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２４８番２
アクセス
田沼駅から500m
前面道路
115m
面積
132㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 28100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐野5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田沼 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 115m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 11.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模店舗、住宅等が混在して建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２４８番２の地価動向
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２４８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,100円/㎡（坪単価92,900円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の28,100円/㎡（坪単価92,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.77%となっています。
年別価格データ
2025年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2024年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2023年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2022年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2021年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2020年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2019年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2018年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2017年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2016年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2015年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2014年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2013年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2012年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2011年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2010年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2009年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2008年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２４８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は田沼駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県佐野市田沼町字中芝原５０４番４外 | 496m | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | -0.7% | 田沼駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市戸奈良町２５０３番３ | 1.5km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | 4.4% | 田沼駅(2,200m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 栃木県佐野市石塚町字井戸ノ内１６８３番１外 | 1.6km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -2.0% | 田沼駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市栃本町字七通３２８５番 | 2.6km | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | -2.0% | 吉水駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市石塚町字若原２６４７番 | 2.8km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -1.4% | 吉水駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２４８番２の基準地価 よくある質問
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２４８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。