栃木県佐野市田沼町字中芝原５０４番４外の基準地価

栃木県佐野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,500円/㎡

坪単価:

90,900円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 佐野-17

田沼町字中芝原の地価は佐野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,500円/㎡は、佐野市の平均（約26,400円/㎡）とほぼ同水準です。佐野市内31地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27500円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県佐野市田沼町字中芝原５０４番４外

アクセス

田沼駅から750m

前面道路

8.0m

面積

205㎡

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詳細情報

基準地価	27500円/㎡
標準地・基準地コード	佐野-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	田沼
駅からの距離	750m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅に事業所等の介在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県佐野市田沼町字中芝原５０４番４外の地価動向

栃木県佐野市田沼町字中芝原５０４番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,500円/㎡（坪単価90,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の28,300円/㎡（坪単価93,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-0.71%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2025年

-0.7%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2024年

-0.7%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2023年

-0.7%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2022年

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

栃木県佐野市田沼町字中芝原５０４番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は田沼駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２４８番２	496m	27,900円/㎡	92,200円/坪	-0.7%	田沼駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３	781m	23,300円/㎡	77,000円/坪	-0.4%	田沼駅(760m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市石塚町字井戸ノ内１６８３番１外	1.2km	14,700円/㎡	48,600円/坪	-2.0%	田沼駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市戸奈良町２５０３番３	1.3km	17,500円/㎡	57,900円/坪	5.4%	田沼駅(2,200m)	工業地	倉庫	詳細
栃木県佐野市栃本町字七通３２８５番	2.2km	14,200円/㎡	46,900円/坪	-2.1%	吉水駅(600m)	住宅地	住宅	詳細