栃木県佐野市石塚町字若原２６４７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県佐野市石塚町字若原２６４７番の基準地価は21,800円/㎡（坪単価約72,100円/坪）です。前年比は-1.4%です。

栃木県佐野市石塚町字若原２６４７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は吉水駅で、2,700mです。

栃木県佐野市石塚町字若原２６４７番の基準地価

栃木県佐野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,800円/㎡

坪単価:

72,100円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 佐野-13

石塚町字若原の地価は佐野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,800円/㎡は、佐野市の平均（約200,206円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。佐野市内29地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21800円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県佐野市石塚町字若原２６４７番

アクセス

吉水駅から2,700m

前面道路

60m

面積

237㎡

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詳細情報

基準地価	21800円/㎡
標準地・基準地コード	佐野-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉水
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整然とした一般住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県佐野市石塚町字若原２６４７番の地価動向

栃木県佐野市石塚町字若原２６４７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,800円/㎡（坪単価72,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の59,300円/㎡（坪単価196,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.60%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2024年

-1.3%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2023年

-1.3%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2022年

-1.3%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2021年

-1.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2020年

-2.1%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2019年

-1.6%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2018年

-1.6%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2017年

-2.0%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2016年

-2.3%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2015年

-3.7%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2014年

-4.3%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2013年

-4.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2012年

-5.8%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2011年

-6.9%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2010年

-5.9%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2009年

-6.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2008年

-4.8%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2007年

-4.1%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2006年

-5.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2005年

-7.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2004年

-7.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2003年

-5.7%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2002年

-4.9%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2001年

-0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2000年

-0.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

1999年

-0.7%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

1998年

-1.7%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

1997年

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

栃木県佐野市石塚町字若原２６４７番周辺のエリア概要

最寄り駅は吉水駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県佐野市石塚町字井戸ノ内１６８３番１外	1.3km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-2.0%	田沼駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市赤見町字大門３２５６番１２	1.5km	18,500円/㎡	61,200円/坪	-1.6%	吉水駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市戸奈良町２５０３番３	1.9km	16,600円/㎡	54,900円/坪	4.4%	田沼駅(2,200m)	工業地	倉庫	詳細
栃木県佐野市吉水駅前２丁目１４番１２	2.0km	26,300円/㎡	86,900円/坪	-1.9%	吉水駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市田沼町字中芝原５０４番４外	2.4km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-0.7%	田沼駅(750m)	住宅地	住宅	詳細