栃木県栃木市西方町本郷字居林５００番２５の基準地価
栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,000円/㎡
坪単価:
56,200円/坪
変動率:
3.4%
西方町本郷字居林の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,000円/㎡は、栃木市の平均（約1,076,192円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内39地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17000円/㎡
前年比:
-3.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県栃木市西方町本郷字居林５００番２５
アクセス
東武金崎駅から3,300m
前面道路
60m
面積
325㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東武金崎 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県栃木市西方町本郷字居林５００番２５の地価動向
栃木県栃木市西方町本郷字居林５００番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,000円/㎡（坪単価56,200円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2024年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2023年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2022年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2021年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2020年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2019年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2018年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2017年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2016年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2015年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2014年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2013年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2012年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
栃木県栃木市西方町本郷字居林５００番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は東武金崎駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市都賀町深澤字和田２８番 | 2.3km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -3.2% | 家中駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町家中字平久保５８８６番３ | 2.5km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -1.5% | 家中駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町家中字浮土５９７２番４ | 2.5km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -2.4% | 家中駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町家中字荒屋敷３２４３番外 | 3.3km | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -1.0% | 家中駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市西方町真名子字阿弥陀堂５２２番２ | 3.7km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | -2.1% | 東武金崎駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県栃木市西方町本郷字居林５００番２５の基準地価 よくある質問
栃木県栃木市西方町本郷字居林５００番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。