栃木県栃木市都賀町深澤字和田２８番の基準地価

栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,500円/㎡

坪単価:

47,900円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 栃木-18

都賀町深澤字和田の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,500円/㎡は、栃木市の平均（約24,163円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内40地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14500円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県栃木市都賀町深澤字和田２８番

アクセス

家中駅から4,000m

前面道路

7.5m

面積

783㎡

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詳細情報

基準地価	14500円/㎡
標準地・基準地コード	栃木-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	家中
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　7.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅や一般住宅が見られる県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県栃木市都賀町深澤字和田２８番の地価動向

栃木県栃木市都賀町深澤字和田２８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,500円/㎡（坪単価47,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.84%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2025年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2024年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2023年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2022年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2021年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2020年

-3.3%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2019年

-2.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2018年

-1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2017年

-0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2016年

-1.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2015年

-1.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2014年

-2.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2013年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2012年

-3.8%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2011年

-5.8%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2010年

-5.5%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2009年

-4.8%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2008年

-2.0%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2007年

-1.9%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2006年

-2.6%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2005年

-2.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2004年

-1.8%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2003年

-1.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2002年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2001年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2000年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1999年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1998年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1997年

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

栃木県栃木市都賀町深澤字和田２８番周辺のエリア概要

最寄り駅は家中駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県栃木市西方町本郷字居林５００番２５	2.3km	16,400円/㎡	54,200円/坪	-3.5%	東武金崎駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市西方町真名子字阿弥陀堂５２２番２	2.7km	9,300円/㎡	30,700円/坪	-2.1%	東武金崎駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市都賀町家中字平久保５８８６番３	3.3km	19,900円/㎡	65,800円/坪	-1.5%	家中駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市大森町４４２番９	3.6km	24,600円/㎡	81,300円/坪	-0.8%	新栃木駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市都賀町家中字浮土５９７２番４	3.6km	24,400円/㎡	80,700円/坪	-1.6%	家中駅(160m)	商業地	店舗	詳細