栃木県栃木市都賀町家中字浮土５９７２番４の基準地価
栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,800円/㎡
坪単価:
82,000円/坪
変動率:
2.4%
都賀町家中字浮土の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,800円/㎡は、栃木市の平均（約1,076,192円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内39地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24800円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
栃木県栃木市都賀町家中字浮土５９７２番４
アクセス
家中駅から160m
前面道路
90m
面積
409㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 24800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 家中 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 9.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗の中に一般住宅も見られる近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県栃木市都賀町家中字浮土５９７２番４の地価動向
栃木県栃木市都賀町家中字浮土５９７２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,800円/㎡（坪単価82,000円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の30,100円/㎡（坪単価99,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の24,800円/㎡（坪単価82,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.65%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2024年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2023年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2022年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2021年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2020年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2019年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2018年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2017年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2016年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2015年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2014年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
栃木県栃木市都賀町家中字浮土５９７２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は家中駅（160m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市都賀町家中字平久保５８８６番３ | 291m | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -1.5% | 家中駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町家中字荒屋敷３２４３番外 | 1.7km | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -1.0% | 家中駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町合戦場１００６番１１ | 2.3km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 1.1% | 合戦場駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市大塚町字四ツ辻１６２２番１ | 2.5km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -0.8% | 野州大塚駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市西方町本郷字居林５００番２５ | 2.5km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -3.4% | 東武金崎駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県栃木市都賀町家中字浮土５９７２番４の基準地価 よくある質問
栃木県栃木市都賀町家中字浮土５９７２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。