栃木県栃木市都賀町家中字荒屋敷３２４３番外の基準地価
栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,600円/㎡
坪単価:
31,700円/坪
変動率:
1.0%
都賀町家中字荒屋敷の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,600円/㎡は、栃木市の平均（約1,076,192円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内39地点中36位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9600円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県栃木市都賀町家中字荒屋敷３２４３番外
アクセス
家中駅から2,500m
前面道路
35m
面積
1226㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木-26 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 家中 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 3.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅のほか、一般住宅も見られる県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県栃木市都賀町家中字荒屋敷３２４３番外の地価動向
栃木県栃木市都賀町家中字荒屋敷３２４３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,600円/㎡（坪単価31,700円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,600円/㎡（坪単価31,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2024年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2023年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2022年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2021年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2020年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2019年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2018年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2017年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2016年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2015年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2014年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2013年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2012年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2011年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2010年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2009年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2008年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2007年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2006年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2005年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2004年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2003年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2002年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2001年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
栃木県栃木市都賀町家中字荒屋敷３２４３番外周辺のエリア概要
最寄り駅は家中駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市大塚町字四ツ辻１６２２番１ | 1.7km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -0.8% | 野州大塚駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町家中字浮土５９７２番４ | 1.7km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -2.4% | 家中駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町家中字平久保５８８６番３ | 2.0km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -1.5% | 家中駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町合戦場１００６番１１ | 3.3km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 1.1% | 合戦場駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市西方町本郷字居林５００番２５ | 3.3km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -3.4% | 東武金崎駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県栃木市都賀町家中字荒屋敷３２４３番外の基準地価 よくある質問
栃木県栃木市都賀町家中字荒屋敷３２４３番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。