栃木県栃木市西方町金崎字西宿並３２９番１外の公示地価
栃木県栃木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,700円/㎡
坪単価:
65,100円/坪
変動率:
3.0%
西方町金崎字西宿並の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,700円/㎡は、栃木市の平均（約23,711円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内55地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19700円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
栃木県栃木市西方町金崎字西宿並３２９番１外
アクセス
東武金崎駅から260m
前面道路
11.7m
面積
856㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 19700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東武金崎 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 11.7m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.7m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県栃木市西方町金崎字西宿並３２９番１外の地価動向
栃木県栃木市西方町金崎字西宿並３２９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,700円/㎡（坪単価65,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の25,400円/㎡（坪単価84,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2025年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2024年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2023年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2022年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2021年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2020年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2019年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2018年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2017年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2016年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
栃木県栃木市西方町金崎字西宿並３２９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は東武金崎駅（260m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは栃木市役所西方総合支所（市役所・区役所・約405m）です。バス停は最寄り約145mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
栃木市役所西方総合支所
市役所・区役所 • 405m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市西方町金崎字木ノ下２８８番１外 | 229m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 栃木県栃木市西方町金崎字上出口６０８番７外 | 534m | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -2.6% | 東武金崎駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町原宿字神明１０１９番１外 | 3.7km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -0.8% | 家中駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町家中字一本杉２３６７番２ | 4.1km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -1.4% | 家中駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町家中字諏訪越２１５８番２ | 5.0km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -1.7% | 家中駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県栃木市西方町金崎字西宿並３２９番１外の地価公示価格 よくある質問
栃木県栃木市西方町金崎字西宿並３２９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。