栃木県栃木市西方町金崎字上出口６０８番７外の公示地価
栃木県栃木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
15,000円/㎡
坪単価:
49,600円/坪
変動率:
2.6%
西方町金崎字上出口の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,000円/㎡は、栃木市の平均（約23,711円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内55地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
15000円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県栃木市西方町金崎字上出口６０８番７外
アクセス
東武金崎駅から850m
前面道路
5.5m
面積
279㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 15000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東武金崎 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県栃木市西方町金崎字上出口６０８番７外の地価動向
栃木県栃木市西方町金崎字上出口６０８番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の31,200円/㎡（坪単価103,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2025年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2024年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2023年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2022年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2021年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2020年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2019年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2018年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2017年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2016年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2015年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2014年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2013年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2012年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2011年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2010年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2009年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2008年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2007年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2006年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2005年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2004年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2003年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2002年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2001年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2000年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
1999年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
1998年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
1997年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
1996年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
1995年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
栃木県栃木市西方町金崎字上出口６０８番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は東武金崎駅（850m）です。バス停は最寄り約425mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市西方町金崎字西宿並３２９番１外 | 534m | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -3.0% | 東武金崎駅(260m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県栃木市西方町金崎字木ノ下２８８番１外 | 571m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町原宿字神明１０１９番１外 | 4.1km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -0.8% | 家中駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町家中字一本杉２３６７番２ | 4.6km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -1.4% | 家中駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町家中字諏訪越２１５８番２ | 5.5km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -1.7% | 家中駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県栃木市西方町金崎字上出口６０８番７外の地価公示価格 よくある質問
栃木県栃木市西方町金崎字上出口６０８番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。