栃木県栃木市万町字万町３６２番６の基準地価

栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

51,600円/㎡

坪単価:

170,600円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 栃木5-1

万町字万町の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,600円/㎡は、栃木市の平均（約24,163円/㎡）の約2.1倍です。栃木市内40地点中2位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

51600円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

栃木県栃木市万町字万町３６２番６

アクセス

栃木駅から1,000m

前面道路

18.3m

面積

138㎡

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詳細情報

基準地価	51600円/㎡
標準地・基準地コード	栃木5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栃木
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	18.3m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　18.3m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所の混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県栃木市万町字万町３６２番６の地価動向

栃木県栃木市万町字万町３６２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,600円/㎡（坪単価170,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の51,300円/㎡（坪単価169,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.71%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2025年

0.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2024年

-0.2%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2023年

-0.2%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2022年

-0.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2021年

-0.6%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2020年

-4.2%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2019年

-0.4%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2018年

-0.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2017年

-0.9%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2016年

-1.1%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2015年

-1.6%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2014年

-1.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2013年

-1.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2012年

-3.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2011年

-7.1%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2010年

-4.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2009年

-3.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2008年

-2.3%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2007年

-3.3%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2006年

-7.4%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2005年

-10.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2004年

-13.1%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2003年

-13.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-12.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2001年

-11.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2000年

-7.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1999年

-14.1%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1998年

-5.7%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1997年

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

栃木県栃木市万町字万町３６２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は栃木駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県栃木市旭町字旭町４７番３	382m	38,800円/㎡	128,300円/坪	-0.3%	栃木駅(920m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県栃木市神田町字天神３９８番３	932m	31,600円/㎡	104,500円/坪	0.0%	新栃木駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市河合町１３３２番外	935m	52,100円/㎡	172,200円/坪	-1.1%	栃木駅(130m)	商業地	事務所	詳細
栃木県栃木市嘉右衛門町字原屋敷１４１７番１４外	984m	38,700円/㎡	127,900円/坪	0.5%	新栃木駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市大町字新田浦１３９２番６外	1.4km	28,600円/㎡	94,500円/坪	-1.4%	新栃木駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細