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栃木県宇都宮市下桑島町字樋越８６３番４の地価公示価格

栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

18,300円/㎡

坪単価:

60,500円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 宇都宮-7

栃木県宇都宮市下桑島町字樋越８６３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は宇都宮駅（7,800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

18300円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市下桑島町字樋越８６３番４

アクセス

宇都宮駅から7,800m

前面道路

75m

面積

493㎡

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詳細情報

地価公示価格18300円/㎡
標準地・基準地コード宇都宮-7
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域その他
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名宇都宮
駅からの距離7,800m
前面道路幅員75m
前面道路種別市道
前面道路状態東　7.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、農家住宅が水田地帯に点在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市下桑島町字樋越８６３番４の地価動向

栃木県宇都宮市下桑島町字樋越８６３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,300円/㎡（坪単価60,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の18,300円/㎡（坪単価60,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.53%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2025年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2024年

-0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2023年

-0.5%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2022年

-0.5%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2021年

-0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2020年

-0.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2019年

-0.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2018年

-0.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2017年

-0.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2016年

-1.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2015年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2014年

-2.9%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2013年

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
栃木県宇都宮市瑞穂３丁目４番２１1.3km26,700円/㎡88,300円/坪3.1%雀宮駅(5,200m)工業地工場詳細
栃木県宇都宮市下栗町字追金仏８３４番３４3.5km58,100円/㎡192,100円/坪0.9%宇都宮駅(4,500m)住宅地住宅詳細
栃木県宇都宮市屋板町字大塚前３１５番５３外3.6km25,800円/㎡85,300円/坪-0.4%宇都宮駅(4,900m)住宅地住宅詳細
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