栃木県宇都宮市瑞穂３丁目４番２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

25,900円/㎡

坪単価:

85,600円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 宇都宮9-3

地価サマリー

地価公示価格

25900円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

栃木県宇都宮市瑞穂３丁目４番２１

アクセス

雀宮駅から5,200m

前面道路

120m

面積

2310㎡

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詳細情報

地価公示価格	25900円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮9-3
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	雀宮
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

瑞穂三丁目

バス停 • 211m

瑞穂野団地

バス停 • 233m

瑞穂野団地

バス停 • 253m

瑞穂二丁目

バス停 • 455m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市瑞穂３丁目４番２１の地価動向

栃木県宇都宮市瑞穂３丁目４番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,900円/㎡（坪単価85,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）、最低価格は2019年（令和1年）の23,700円/㎡（坪単価78,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.94%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2024年

2.0%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2023年

1.6%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2022年

1.7%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2021年

0.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2020年

0.4%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2019年

0.0%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2018年

0.0%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2017年

-0.4%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2016年

-1.2%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2015年

-2.0%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2014年

-3.5%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2013年

-4.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2012年

-5.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2011年

-5.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2010年

-5.1%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2009年

-4.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2008年

-3.3%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2007年

-4.8%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2006年

-6.8%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2005年

-9.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2004年

-10.1%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2003年

-9.7%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2002年

-8.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2001年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2000年

-3.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1999年

-3.0%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

1998年

-2.6%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

1997年

-2.1%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

1996年

-2.4%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

1995年

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細