スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市瑞穂３丁目４番２１の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,700円/㎡
坪単価:
88,300円/坪
変動率:
+3.1%
栃木県宇都宮市瑞穂３丁目４番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は雀宮駅（5,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
26700円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
栃木県宇都宮市瑞穂３丁目４番２１
アクセス
雀宮駅から5,200m
前面道路
120m
面積
2310㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 26700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 雀宮 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市瑞穂３丁目４番２１の地価動向
栃木県宇都宮市瑞穂３丁目４番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,700円/㎡（坪単価88,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の23,700円/㎡（坪単価78,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2025年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2024年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2023年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2022年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2021年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2020年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2019年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2018年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2017年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2016年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2015年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2014年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2013年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2012年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2011年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2010年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2009年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2008年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2007年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2006年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2005年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2004年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2003年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2002年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2001年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2000年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
1999年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
1998年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
1997年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
1996年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
1995年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市下桑島町字樋越８６３番４ | 1.3km | 18,300円/㎡ | 60,500円/坪 | -0.5% | 宇都宮駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市屋板町字大塚前３１５番５３外 | 2.4km | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | -0.4% | 宇都宮駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市下栗町字追金仏８３４番３４ | 2.9km | 58,100円/㎡ | 192,100円/坪 | 0.9% | 宇都宮駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市東谷町字前畑３８８番２ | 3.4km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | -0.5% | 雀宮駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市石井町字南西原３４３８番２８ | 3.5km | 66,100円/㎡ | 218,500円/坪 | 1.4% | 宇都宮駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |