栃木県宇都宮市石井町字岡２５５７番７の公示地価
栃木県宇都宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,900円/㎡
坪単価:
118,700円/坪
変動率:
0.3%
石井町字岡の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,900円/㎡は、宇都宮市の平均（約88,493円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内116地点中98位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市石井町字岡２５５７番７
アクセス
平石中央小学校前駅から900m
前面道路
10.5m
面積
278㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平石中央小学校前 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 10.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 10.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、事業所等が県道沿いに散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県宇都宮市石井町字岡２５５７番７の地価動向
栃木県宇都宮市石井町字岡２５５７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,900円/㎡（坪単価118,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の37,800円/㎡（坪単価125,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の35,900円/㎡（坪単価118,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2025年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2024年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2023年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2022年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2021年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2020年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2019年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2018年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2017年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2016年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2015年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2014年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2013年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
栃木県宇都宮市石井町字岡２５５７番７周辺のエリア概要
最寄り駅は平石中央小学校前駅（900m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市陽東８丁目９４５番１６ | 1.1km | 88,800円/㎡ | 293,600円/坪 | 4.2% | 宇大陽東キャンパス駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市陽東５丁目４２０１番２４ | 1.5km | 86,500円/㎡ | 286,000円/坪 | 4.0% | 宇大陽東キャンパス駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市陽東４丁目４３２０番１２ | 2.0km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 4.4% | 陽東３丁目駅(120m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市峰町字地蔵台２５０番４ | 2.1km | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | 1.3% | 宇都宮駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市東峰１丁目８番４ | 2.2km | 98,600円/㎡ | 326,000円/坪 | 2.9% | 宇都宮駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県宇都宮市石井町字岡２５５７番７の地価公示価格 よくある質問
栃木県宇都宮市石井町字岡２５５７番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。