栃木県宇都宮市五代１丁目１６７３番２５外の公示地価
栃木県宇都宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,000円/㎡
坪単価:
205,000円/坪
変動率:
0.3%
五代の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約88,493円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内116地点中76位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
62000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
栃木県宇都宮市五代１丁目１６７３番２５外
アクセス
雀宮駅から1,500m
前面道路
10.0m
面積
298㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 62000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮5-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 雀宮 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 10.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗の中に住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県宇都宮市五代１丁目１６７３番２５外の地価動向
栃木県宇都宮市五代１丁目１６７３番２５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,000円/㎡（坪単価205,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の64,400円/㎡（坪単価212,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2025年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2024年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2023年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2022年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2021年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2020年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2019年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2018年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2017年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2016年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2015年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2014年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2013年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
栃木県宇都宮市五代１丁目１６７３番２５外周辺のエリア概要
最寄り駅は雀宮駅（1,500m）です。バス停は最寄り約362mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市五代２丁目８６３番１２１ | 380m | 58,100円/㎡ | 192,100円/坪 | 0.7% | 雀宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市さつき３丁目１８番６０ | 924m | 53,900円/㎡ | 178,200円/坪 | 0.6% | 雀宮駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市雀の宮１丁目３０２番１ | 941m | 66,200円/㎡ | 218,800円/坪 | 0.0% | 雀宮駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市雀の宮１丁目１２７番４６ | 1.3km | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | 0.7% | 雀宮駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市北若松原２丁目１１１９番１９９ | 1.5km | 65,600円/㎡ | 216,900円/坪 | 0.6% | 西川田駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
栃木県宇都宮市五代１丁目１６７３番２５外の地価公示価格 よくある質問
栃木県宇都宮市五代１丁目１６７３番２５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。