栃木県宇都宮市雀の宮１丁目３０２番１の公示地価
栃木県宇都宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,200円/㎡
坪単価:
218,800円/坪
変動率:
0.3%
雀の宮の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,200円/㎡は、宇都宮市の平均（約88,493円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内116地点中68位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
66200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
栃木県宇都宮市雀の宮１丁目３０２番１
アクセス
雀宮駅から450m
前面道路
18.0m
面積
442㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 66200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 雀宮 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県宇都宮市雀の宮１丁目３０２番１の地価動向
栃木県宇都宮市雀の宮１丁目３０２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,200円/㎡（坪単価218,800円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の66,200円/㎡（坪単価218,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の66,200円/㎡（坪単価218,800円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2025年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2024年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2023年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2022年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2021年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
栃木県宇都宮市雀の宮１丁目３０２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は雀宮駅（450m）です。バス停は最寄り約24mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市雀の宮１丁目１２７番４６ | 334m | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | 0.7% | 雀宮駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市五代２丁目８６３番１２１ | 634m | 58,100円/㎡ | 192,100円/坪 | 0.7% | 雀宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市五代１丁目１６７３番２５外 | 941m | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 雀宮駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市北若松原２丁目１１１９番１９９ | 1.4km | 65,600円/㎡ | 216,900円/坪 | 0.6% | 西川田駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市さつき３丁目１８番６０ | 1.7km | 53,900円/㎡ | 178,200円/坪 | 0.6% | 雀宮駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県宇都宮市雀の宮１丁目３０２番１の地価公示価格 よくある質問
栃木県宇都宮市雀の宮１丁目３０２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。