栃木県宇都宮市五代２丁目８６３番１２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

57,700円/㎡

坪単価:

190,700円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 宇都宮-71

地価サマリー

地価公示価格

57700円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市五代２丁目８６３番１２１

アクセス

雀宮駅から1,100m

前面道路

65m

面積

219㎡

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詳細情報

地価公示価格	57700円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-71
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	雀宮
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い街区が整然とした住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

北雀宮保育園入口

バス停 • 486m

北雀宮保育園入口

バス停 • 494m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市五代２丁目８６３番１２１の地価動向

栃木県宇都宮市五代２丁目８６３番１２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,700円/㎡（坪単価190,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の56,700円/㎡（坪単価187,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2024年

0.3%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2023年

0.2%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2022年

0.0%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2021年

0.0%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2020年

0.2%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2019年

0.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2018年

0.2%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2017年

0.2%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2016年

-3.4%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2013年

-3.0%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2012年

-3.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011年

-3.7%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2010年

-4.3%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2009年

-2.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2008年

-1.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2007年

-2.9%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2006年

-5.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2005年

-6.5%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2004年

-8.1%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2003年

-5.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

-3.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2001年

-0.5%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2000年

-0.2%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

1999年

-0.5%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1998年

-0.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

1997年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1996年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1995年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細