スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市雀の宮１丁目１２７番４６の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,300円/㎡
坪単価:
179,500円/坪
変動率:
+0.7%
栃木県宇都宮市雀の宮１丁目１２７番４６周辺のエリア概要
最寄り駅は雀宮駅（550m）です。
地価サマリー
地価公示価格
54300円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市雀の宮１丁目１２７番４６
アクセス
雀宮駅から550m
前面道路
50m
面積
177㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 54300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-49 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 雀宮 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市雀の宮１丁目１２７番４６の地価動向
栃木県宇都宮市雀の宮１丁目１２７番４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,300円/㎡（坪単価179,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の54,300円/㎡（坪単価179,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の52,700円/㎡（坪単価174,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2025年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2024年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2023年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2022年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2021年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2020年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2019年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2018年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2017年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2016年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2015年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市雀の宮１丁目３０２番１ | 334m | 66,200円/㎡ | 218,800円/坪 | 0.0% | 雀宮駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市五代２丁目８６３番１２１ | 956m | 58,100円/㎡ | 192,100円/坪 | 0.7% | 雀宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市五代１丁目１６７３番２５外 | 1.3km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 雀宮駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市北若松原２丁目１１１９番１９９ | 1.5km | 65,600円/㎡ | 216,900円/坪 | 0.6% | 西川田駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市横田新町８番１４ | 1.6km | 52,700円/㎡ | 174,200円/坪 | 0.4% | 雀宮駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |