栃木県宇都宮市今泉１丁目６６番１の基準地価
栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
150,000円/㎡
坪単価:
495,900円/坪
変動率:
+1.4%
今泉の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価150,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中8位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
150000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
栃木県宇都宮市今泉１丁目６６番１
アクセス
宇都宮駅から430m
前面道路
250m
面積
110㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 150000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇都宮 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 25.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市今泉１丁目６６番１の地価動向
栃木県宇都宮市今泉１丁目６６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.69%となっています。
年別価格データ
2025年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2024年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2023年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2022年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2021年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2020年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2019年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2018年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2017年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2016年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2015年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2014年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
栃木県宇都宮市今泉１丁目６６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は宇都宮駅（430m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市今泉４丁目１３７番外 | 398m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.9% | 宇都宮駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市大通り２丁目４番４外 | 482m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 2.4% | 宇都宮駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市二荒町４番１６ | 792m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 0.5% | 宇都宮駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市東塙田２丁目２１５番 | 805m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 0.9% | 宇都宮駅(1,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市塙田１丁目１７番 | 940m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 0.7% | 東武宇都宮駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
栃木県宇都宮市今泉１丁目６６番１の基準地価 よくある質問
栃木県宇都宮市今泉１丁目６６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。