栃木県宇都宮市今泉１丁目６６番１の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 宇都宮5-1

今泉の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価158,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約83,992円/㎡）の約1.9倍です。宇都宮市内107地点中9位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

158000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

栃木県宇都宮市今泉１丁目６６番１

アクセス

宇都宮駅から430m

前面道路

25.0m

面積

110㎡

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詳細情報

基準地価	158000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇都宮
駅からの距離	430m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　25.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県宇都宮市今泉１丁目６６番１の地価動向

栃木県宇都宮市今泉１丁目６６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2025年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2024年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2023年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2022年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2021年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2020年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2019年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2018年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2016年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2014年

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

栃木県宇都宮市今泉１丁目６６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は宇都宮駅（430m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市今泉４丁目１３７番外	398m	117,000円/㎡	386,800円/坪	2.6%	宇都宮駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市大通り２丁目４番４外	482m	269,000円/㎡	889,300円/坪	4.7%	宇都宮駅(600m)	商業地	事務所	詳細
栃木県宇都宮市東宿郷１丁目４番１	563m	439,000円/㎡	1,451,200円/坪	3.1%	宇都宮駅(380m)	商業地	ホテル	詳細
栃木県宇都宮市栄町６番１６	656m	158,000円/㎡	522,300円/坪	2.6%	宇都宮駅(1,100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
栃木県宇都宮市二荒町４番１６	792m	208,000円/㎡	687,600円/坪	1.5%	宇都宮駅(1,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細