栃木県宇都宮市ゆいの杜4丁目2番2外の地価公示価格

栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

63,400円/㎡

坪単価:

209,600円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 宇都宮5-33

栃木県宇都宮市ゆいの杜4丁目2番2外周辺のエリア概要

最寄り駅はゆいの杜西駅(280m)です。

地価サマリー

地価公示価格

63400円/㎡

前年比:

+2.9%

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

栃木県宇都宮市ゆいの杜4丁目2番2外

アクセス

ゆいの杜西駅から280m

前面道路

180m

面積

2312㎡

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詳細情報

地価公示価格63400円/㎡
標準地・基準地コード宇都宮5-33
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名ゆいの杜西
駅からの距離280m
前面道路幅員180m
前面道路種別県道
前面道路状態西 18.0m 県道
側道種別背面道
周辺環境低層の小売店舗等が見られる県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

栃木県宇都宮市ゆいの杜4丁目2番2外の地価動向

栃木県宇都宮市ゆいの杜4丁目2番2外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は63,400円/㎡(坪単価209,600円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の63,400円/㎡(坪単価209,600円)、 最低価格は2017年(平成29年)の53,500円/㎡(坪単価176,900円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.90%となっています。

年別価格データ

2026

2.9%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2025

3.0%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2024

2.9%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2023

2.1%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2022

1.8%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2021

1.1%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2020

1.3%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2019

1.1%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2018

0.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2017

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
栃木県宇都宮市ゆいの杜4丁目19番14413m76,700円/㎡253,600円/坪7.4%ゆいの杜中央駅(500m)住宅地住宅詳細
栃木県宇都宮市道場宿町字町南1252番4外1.6km26,000円/㎡86,000円/坪0.0%宇都宮駅(7,800m)住宅地住宅詳細
栃木県宇都宮市板戸町字六道後2473番3外3.0km19,800円/㎡65,500円/坪-0.5%宇都宮駅(11,000m)住宅地住宅詳細
栃木県宇都宮市平出町字小原360番43.6km25,500円/㎡84,300円/坪0.0%宇都宮駅(5,500m)住宅地住宅詳細
栃木県宇都宮市石井町字岡2557番74.6km35,900円/㎡118,700円/坪0.0%平石中央小学校前駅(900m)住宅地住宅詳細

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