栃木県宇都宮市ゆいの杜4丁目2番2外の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,400円/㎡
坪単価:
209,600円/坪
変動率:
+2.9%
栃木県宇都宮市ゆいの杜4丁目2番2外周辺のエリア概要
最寄り駅はゆいの杜西駅(280m)です。
地価サマリー
地価公示価格
63400円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
栃木県宇都宮市ゆいの杜4丁目2番2外
アクセス
ゆいの杜西駅から280m
前面道路
180m
面積
2312㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 63400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮5-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ゆいの杜西 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗等が見られる県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
栃木県宇都宮市ゆいの杜4丁目2番2外の地価動向
栃木県宇都宮市ゆいの杜4丁目2番2外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は63,400円/㎡(坪単価209,600円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の63,400円/㎡(坪単価209,600円)、 最低価格は2017年(平成29年)の53,500円/㎡(坪単価176,900円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2025年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2024年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2023年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2022年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2021年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2020年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2019年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2018年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2017年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市ゆいの杜4丁目19番14 | 413m | 76,700円/㎡ | 253,600円/坪 | 7.4% | ゆいの杜中央駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市道場宿町字町南1252番4外 | 1.6km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | 0.0% | 宇都宮駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市板戸町字六道後2473番3外 | 3.0km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -0.5% | 宇都宮駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市平出町字小原360番4 | 3.6km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 0.0% | 宇都宮駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市石井町字岡2557番7 | 4.6km | 35,900円/㎡ | 118,700円/坪 | 0.0% | 平石中央小学校前駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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