ゆいの杜（宇都宮市）の公示地価・実勢価格

ゆいの杜の地価は宇都宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

ゆいの杜の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2021年・12件）で、公示地価に対して実勢は約4.7%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

ゆいの杜の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

ゆいの杜の公示地価 推移（町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

栃木県宇都宮市ゆいの杜の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,050円/㎡（坪単価231,600円）で、 前年比+5.3%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の70,050円/㎡（坪単価231,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.04%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.04%と堅調です。投資対象として注目されます。

ゆいの杜の調査地点マップ

ゆいの杜の周辺環境・生活施設

ゆいの杜の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅はゆいの杜中央駅（500m）です。

• ゆいの杜かましん前バス停・約36m
• かましんバス停・約104m
• ゆいの杜小学校南バス停・約105m
• かましんスーパーマーケット・約130m
• ミヤ健康クリニックバス停・約206m
• たいらや前バス停・約292m
• とちぎ産業創造プラザバス停・約296m
• ヤマダ電機前バス停・約311m
• 業務スーパースーパーマーケット・約349m
• イベントホール前バス停・約391m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

ゆいの杜の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。