城東（宇都宮市）の公示地価・実勢価格

城東の地価は宇都宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

城東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

城東の中古マンションの実勢は約31.17万円/㎡（2023年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約35万円（2009年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約311,740円/㎡（2023年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

城東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

城東の公示地価 推移（町内標準地平均）

2019年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

栃木県宇都宮市城東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 前年比+1.8%となっています。 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+1.60%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近8年間の年平均成長率は1.60%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

城東の調査地点マップ

城東の周辺環境・生活施設

城東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件などがあります。最寄り駅は宇都宮駅（1,500m）です。

• 平松町バス停・約245m
• 宿郷東バス停・約272m
• 城東小学校バス停・約339m
• 簗瀬五丁目東バス停・約351m
• 簗瀬町十文字バス停・約367m
• ベニマル前バス停・約382m
• 簗瀬バス停・約390m
• 平松西バス停・約439m
• 宿郷五丁目バス停・約489m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

城東の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。