スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市ゆいの杜４丁目１９番１４の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,700円/㎡
坪単価:
253,600円/坪
変動率:
+7.4%
標準地番号: 宇都宮-39
栃木県宇都宮市ゆいの杜４丁目１９番１４周辺のエリア概要
最寄り駅はゆいの杜中央駅（500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
76700円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市ゆいの杜４丁目１９番１４
アクセス
ゆいの杜中央駅から500m
前面道路
60m
面積
202㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 76700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-39 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ゆいの杜中央 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市ゆいの杜４丁目１９番１４の地価動向
栃木県宇都宮市ゆいの杜４丁目１９番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,700円/㎡（坪単価253,600円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の76,700円/㎡（坪単価253,600円）、 最低価格は2020年（令和2年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+6.02%となっています。
年別価格データ
2026年
7.4%
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2025年
7.7%
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2024年
7.5%
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2023年
6.2%
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2022年
5.8%
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2021年
1.7%
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2020年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市ゆいの杜４丁目２番２外 | 413m | 63,400円/㎡ | 209,600円/坪 | 2.9% | ゆいの杜西駅(280m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市道場宿町字町南１２５２番４外 | 2.0km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | 0.0% | 宇都宮駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市板戸町字六道後２４７３番３外 | 3.0km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -0.5% | 宇都宮駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市平出町字小原３６０番４ | 4.0km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 0.0% | 宇都宮駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市石井町字岡２５５７番７ | 5.0km | 35,900円/㎡ | 118,700円/坪 | 0.0% | 平石中央小学校前駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |