栃木県宇都宮市インターパーク３丁目１２番１０の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,000円/㎡

坪単価:

198,300円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 宇都宮-49

インターパークの地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約83,992円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内107地点中67位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市インターパーク３丁目１２番１０

アクセス

雀宮駅から3,000m

前面道路

6.0m

面積

256㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	60000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-49
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	雀宮
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県宇都宮市インターパーク３丁目１２番１０の地価動向

栃木県宇都宮市インターパーク３丁目１２番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,000円/㎡（坪単価198,300円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2025年

0.3%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2024年

0.3%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2023年

0.3%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2022年

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

栃木県宇都宮市インターパーク３丁目１２番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は雀宮駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市インターパーク３丁目４番７	260m	80,000円/㎡	264,500円/坪	2.6%	雀宮駅(3,000m)	商業地	店舗	詳細
栃木県宇都宮市瑞穂１丁目１８番６	2.3km	43,100円/㎡	142,500円/坪	0.0%	雀宮駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市城南２丁目１０番１０	2.9km	51,400円/㎡	169,900円/坪	0.4%	雀宮駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市茂原町字多功神１１０９番６	3.0km	40,700円/㎡	134,500円/坪	0.2%	雀宮駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市若松原１丁目１０９３番３	3.2km	55,400円/㎡	183,100円/坪	0.7%	雀宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細