栃木県宇都宮市インターパーク３丁目１２番１０の基準地価
栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
59,600円/㎡
坪単価:
197,000円/坪
変動率:
+0.3%
インターパークの地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,600円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中60位の高さです。
地価サマリー
基準地価
59600円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市インターパーク３丁目１２番１０
アクセス
雀宮駅から3,000m
前面道路
60m
面積
256㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 59600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-49 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 雀宮 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市インターパーク３丁目１２番１０の地価動向
栃木県宇都宮市インターパーク３丁目１２番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,600円/㎡（坪単価197,000円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の59,600円/㎡（坪単価197,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2024年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2023年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2022年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
栃木県宇都宮市インターパーク３丁目１２番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は雀宮駅（3,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市インターパーク３丁目４番７ | 260m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 0.0% | 雀宮駅(3,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市瑞穂１丁目１８番６ | 2.3km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 0.0% | 雀宮駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市城南２丁目１０番１０ | 2.9km | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | 0.2% | 雀宮駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市茂原町字多功神１１０９番６ | 3.0km | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | 0.0% | 雀宮駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市若松原１丁目１０９３番３ | 3.2km | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 0.4% | 雀宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県宇都宮市インターパーク３丁目１２番１０の基準地価 よくある質問
栃木県宇都宮市インターパーク３丁目１２番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。