栃木県宇都宮市若松原１丁目１０９３番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市若松原１丁目１０９３番３の基準地価は55,000円/㎡（坪単価約181,800円/坪）です。前年比は+0.4%です。

栃木県宇都宮市若松原１丁目１０９３番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は雀宮駅で、1,200mです。

栃木県宇都宮市若松原１丁目１０９３番３の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

55,000円/㎡

坪単価:

181,800円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 宇都宮-53

若松原の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価55,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中66位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55000円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市若松原１丁目１０９３番３

アクセス

雀宮駅から1,200m

前面道路

40m

面積

230㎡

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詳細情報

基準地価	55000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-53
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	雀宮
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市若松原１丁目１０９３番３の地価動向

栃木県宇都宮市若松原１丁目１０９３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,000円/㎡（坪単価181,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.04%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2024年

0.4%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2023年

0.2%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2022年

0.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2021年

0.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2020年

-0.5%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2019年

0.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2018年

0.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2017年

0.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2016年

-0.4%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2015年

-0.7%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2014年

-1.6%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2013年

-2.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2012年

-3.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2011年

-3.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2010年

-3.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2009年

-3.1%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2008年

-0.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2007年

-2.2%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2006年

-4.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2005年

-5.5%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2004年

-6.8%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2003年

-7.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

-3.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2001年

-4.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2000年

-1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1999年

-2.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1998年

-1.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1997年

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

栃木県宇都宮市若松原１丁目１０９３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は雀宮駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市針ケ谷町字新田４７２番１１５	1.5km	58,300円/㎡	192,700円/坪	0.5%	雀宮駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市南町６９１番１２	1.6km	51,800円/㎡	171,200円/坪	0.4%	雀宮駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市今宮２丁目１３１番１	1.8km	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.5%	西川田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市城南２丁目１０番１０	2.1km	51,200円/㎡	169,300円/坪	0.2%	雀宮駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市茂原町字多功神１１０９番６	2.2km	40,600円/㎡	134,200円/坪	0.0%	雀宮駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細