栃木県宇都宮市今宮２丁目１３１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市今宮２丁目１３１番１の基準地価は58,000円/㎡（坪単価約191,700円/坪）です。前年比は+0.5%です。

栃木県宇都宮市今宮２丁目１３１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西川田駅で、1,800mです。

栃木県宇都宮市今宮２丁目１３１番１の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

58,000円/㎡

坪単価:

191,700円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 宇都宮-48

今宮の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中63位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市今宮２丁目１３１番１

アクセス

西川田駅から1,800m

前面道路

60m

面積

287㎡

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詳細情報

基準地価	58000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-48
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西川田
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市今宮２丁目１３１番１の地価動向

栃木県宇都宮市今宮２丁目１３１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,000円/㎡（坪単価191,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の57,300円/㎡（坪単価189,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.08%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2024年

0.5%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2023年

0.2%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2022年

0.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2021年

0.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2020年

-0.5%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2019年

0.0%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2018年

0.0%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2017年

0.0%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2016年

0.0%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2015年

-0.3%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2014年

-1.5%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2013年

-2.3%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2012年

-3.4%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2011年

-4.0%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2010年

-3.6%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2009年

-3.3%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2008年

-1.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2007年

-1.5%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2006年

-3.0%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2005年

-3.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2004年

-7.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2003年

-8.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2002年

-5.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2001年

-5.0%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2000年

-0.8%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

1999年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1997年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

栃木県宇都宮市今宮２丁目１３１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は西川田駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市東浦町１１１９番２７０	1.4km	61,500円/㎡	203,300円/坪	0.5%	江曽島駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市城南２丁目１０番１０	1.5km	51,200円/㎡	169,300円/坪	0.2%	雀宮駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外	1.7km	25,000円/㎡	82,600円/坪	0.0%	西川田駅(900m)	宅地見込地	田	詳細
栃木県宇都宮市江曽島町１３３６番３０	1.7km	54,600円/㎡	180,500円/坪	0.6%	江曽島駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市西川田町字ヤジカ９６３番６	1.7km	78,200円/㎡	258,500円/坪	0.0%	江曽島駅(850m)	商業地	店舗	詳細