栃木県宇都宮市東浦町１１１９番２７０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市東浦町１１１９番２７０の基準地価は61,500円/㎡（坪単価約203,300円/坪）です。前年比は+0.5%です。

栃木県宇都宮市東浦町１１１９番２７０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は江曽島駅で、900mです。

栃木県宇都宮市東浦町１１１９番２７０の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

61,500円/㎡

坪単価:

203,300円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 宇都宮-43

東浦町の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価61,500円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中56位の高さです。

地価サマリー

基準地価

61500円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市東浦町１１１９番２７０

アクセス

江曽島駅から900m

前面道路

45m

面積

180㎡

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詳細情報

基準地価	61500円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-43
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江曽島
駅からの距離	900m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層一般住宅が密集する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市東浦町１１１９番２７０の地価動向

栃木県宇都宮市東浦町１１１９番２７０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,500円/㎡（坪単価203,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の60,800円/㎡（坪単価201,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.07%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2024年

0.5%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2023年

0.2%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2022年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2021年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2020年

-0.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2019年

0.0%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2018年

0.0%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2017年

0.0%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2016年

0.0%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2015年

-0.5%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2014年

-1.0%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2013年

-2.4%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2012年

-3.5%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2011年

-3.9%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2010年

-3.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2009年

-3.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2008年

-0.9%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2007年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2006年

-4.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2005年

-5.0%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2004年

-6.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2003年

-7.5%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2002年

-5.9%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2001年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2000年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1998年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1997年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

栃木県宇都宮市東浦町１１１９番２７０周辺のエリア概要

最寄り駅は江曽島駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市西川田町字ヤジカ９６３番６	346m	78,200円/㎡	258,500円/坪	0.0%	江曽島駅(850m)	商業地	店舗	詳細
栃木県宇都宮市西川田町字辻ノ内２７８番８	1.1km	47,300円/㎡	156,400円/坪	0.2%	西川田駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市今宮２丁目１３１番１	1.4km	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.5%	西川田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市陽南４丁目８９７番４３	1.6km	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.3%	江曽島駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３３１４番１２外	1.6km	62,000円/㎡	205,000円/坪	0.5%	鶴田駅(250m)	住宅地	住宅	詳細