栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外の基準地価は25,000円/㎡（坪単価約82,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西川田駅で、900mです。

栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,000円/㎡

坪単価:

82,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宇都宮3-4

西川田本町の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中89位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外

アクセス

西川田駅から900m

前面道路

40m

面積

2718㎡

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詳細情報

基準地価	25000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮3-4
調査年	2025
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西川田
駅からの距離	900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北西　4.0m　道路
側道種別	側道
周辺環境	周辺の開発が進んでいる熟成度の高い宅地見込地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外の地価動向

栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,000円/㎡（坪単価82,600円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.31%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2024年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2023年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2022年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2021年

-0.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2020年

-0.8%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2019年

-0.4%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2018年

-0.4%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2017年

-0.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2016年

-1.5%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2015年

-1.5%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2014年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2013年

-2.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2012年

-3.5%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2011年

-4.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2010年

-3.5%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2009年

-3.1%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2008年

-1.2%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2007年

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は西川田駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市西川田町字辻ノ内２７８番８	871m	47,300円/㎡	156,400円/坪	0.2%	西川田駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市幕田町字堂ノ前１１１９番２	1.4km	17,200円/㎡	56,900円/坪	0.0%	西川田駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市東浦町１１１９番２７０	1.6km	61,500円/㎡	203,300円/坪	0.5%	江曽島駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市今宮２丁目１３１番１	1.7km	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.5%	西川田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市西川田町字ヤジカ９６３番６	1.9km	78,200円/㎡	258,500円/坪	0.0%	江曽島駅(850m)	商業地	店舗	詳細