栃木県宇都宮市幕田町字堂ノ前１１１９番２の基準地価
栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,200円/㎡
坪単価:
56,900円/坪
変動率:
0.3%
幕田町字堂ノ前の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,200円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中98位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市幕田町字堂ノ前１１１９番２
アクセス
西川田駅から2,200m
前面道路
45m
面積
631㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-73 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西川田 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市幕田町字堂ノ前１１１９番２の地価動向
栃木県宇都宮市幕田町字堂ノ前１１１９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,200円/㎡（坪単価56,900円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2024年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2023年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
栃木県宇都宮市幕田町字堂ノ前１１１９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は西川田駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外 | 1.4km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 0.0% | 西川田駅(900m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市針ケ谷町字新田４７２番１１５ | 1.9km | 58,300円/㎡ | 192,700円/坪 | 0.5% | 雀宮駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市西川田町字辻ノ内２７８番８ | 2.2km | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 0.2% | 西川田駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市若松原１丁目１０９３番３ | 2.5km | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 0.4% | 雀宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市今宮２丁目１３１番１ | 2.8km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 0.5% | 西川田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県宇都宮市幕田町字堂ノ前１１１９番２の基準地価 よくある質問
栃木県宇都宮市幕田町字堂ノ前１１１９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。