栃木県宇都宮市大曽４丁目４２番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

88,500円/㎡

坪単価:

292,600円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 宇都宮-53

地価サマリー

地価公示価格

88500円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市大曽４丁目４２番１１

アクセス

宇都宮駅から1,700m

前面道路

45m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格	88500円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-53
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇都宮
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ整然とした既成住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

大曽一丁目

バス停 • 199m

大曽一丁目

バス停 • 215m

宇商高校前

バス停 • 250m

宇商高校前

バス停 • 272m

東校西

バス停 • 319m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市大曽４丁目４２番１１の地価動向

栃木県宇都宮市大曽４丁目４２番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は88,500円/㎡（坪単価292,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の82,200円/㎡（坪単価271,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.74%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2024年

1.2%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2023年

1.1%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2022年

0.8%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2021年

0.5%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2020年

0.7%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2019年

0.7%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2018年

0.4%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2017年

0.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2016年

0.5%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2015年

0.2%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2014年

-0.8%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2013年

-2.9%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2012年

-4.0%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2011年

-4.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2010年

-4.1%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2009年

-1.2%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2008年

-0.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2007年

-0.9%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2006年

-2.4%

¥99,600 /㎡

坪単価: 329,300円/坪

2005年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-7.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2003年

-8.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-8.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2001年

-5.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2000年

-4.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1999年

-5.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1998年

-5.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1997年

-5.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1996年

-7.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1995年

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細