スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市伝馬町３１０１番１外の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
191,000円/㎡
坪単価:
631,400円/坪
変動率:
+2.1%
栃木県宇都宮市伝馬町３１０１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は東武宇都宮駅（220m）です。
地価サマリー
地価公示価格
191000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼駐車場
所在地
栃木県宇都宮市伝馬町３１０１番１外
アクセス
東武宇都宮駅から220m
前面道路
220m
面積
644㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 191000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼駐車場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東武宇都宮 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市伝馬町３１０１番１外の地価動向
栃木県宇都宮市伝馬町３１０１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は191,000円/㎡（坪単価631,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,380,000円/㎡（坪単価4,562,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2025年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2024年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2023年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2022年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2021年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2020年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2019年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2018年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2017年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2016年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2015年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2014年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2013年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2012年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2011年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2010年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2009年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2008年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2007年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2006年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2005年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2004年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2003年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2002年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2001年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2000年
¥739,000 /㎡
坪単価: 2,443,000円/坪
1999年
¥855,000 /㎡
坪単価: 2,826,400円/坪
1998年
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
1997年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
1996年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
1995年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市伝馬町１２９５番５ | 156m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 1.3% | 東武宇都宮駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市泉町２９１５番１外 | 181m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | -0.8% | 東武宇都宮駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市宮園町２番４ | 287m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 1.3% | 東武宇都宮駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市池上町１番３ | 329m | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 2.8% | 東武宇都宮駅(570m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市西２丁目１２４０番１１ | 517m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.0% | 東武宇都宮駅(430m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |