栃木県宇都宮市伝馬町１２９５番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

153,000円/㎡

坪単価:

505,800円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 宇都宮5-22

地価サマリー

地価公示価格

153000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

栃木県宇都宮市伝馬町１２９５番５

アクセス

東武宇都宮駅から300m

前面道路

65m

面積

63㎡

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詳細情報

地価公示価格	153000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮5-22
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東武宇都宮
駅からの距離	300m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

伝馬町

バス停 • 122m

伝馬町

バス停 • 144m

伝馬町

バス停 • 180m

東武西口

バス停 • 194m

東武西口

バス停 • 200m

公共施設

宇都宮中央警察署東武駅交番

警察署・交番 • 188m

宇都宮小幡郵便局

郵便局 • 196m

宇都宮西一郵便局

郵便局 • 253m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市伝馬町１２９５番５の地価動向

栃木県宇都宮市伝馬町１２９５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.52%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2024年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2023年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2022年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2021年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2020年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2019年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2018年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2017年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2016年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2015年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2014年

-2.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2013年

-3.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2012年

-4.9%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2011年

-5.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2010年

-4.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2009年

-1.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2008年

-1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2007年

-3.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2006年

-8.1%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2005年

-10.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2004年

-14.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2003年

-16.7%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2002年

-15.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2001年

-9.0%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2000年

-7.9%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

1999年

-11.9%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

1998年

-2.6%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

1997年

-1.8%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

1996年

-4.3%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

1995年

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細