徳島県小松島市小松島町字北浜１４４番３の公示地価
徳島県小松島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,000円/㎡
坪単価:
128,900円/坪
変動率:
1.5%
小松島町字北浜の地価は小松島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,000円/㎡は、小松島市の平均（約33,155円/㎡）の約1.2倍です。小松島市内11地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39000円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県小松島市小松島町字北浜１４４番３
アクセス
南小松島駅から1,200m
前面道路
9.6m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小松島-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南小松島 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 9.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 9.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県小松島市小松島町字北浜１４４番３の地価動向
徳島県小松島市小松島町字北浜１４４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の42,300円/㎡（坪単価139,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2025年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2024年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2023年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2022年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2019年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2018年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2015年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
徳島県小松島市小松島町字北浜１４４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は南小松島駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは小松島保育所（幼稚園・約466m）です。
周辺施設情報（半径500m）
小松島保育所
幼稚園 • 466m
小松島市立図書館
図書館 • 464m
金長だぬき郵便局
郵便局 • 478m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県小松島市小松島町字新港４６番３外 | 287m | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -0.9% | 南小松島駅(1,000m) | 工業地 | 作業場 | 詳細 |
| 徳島県小松島市小松島町字井利ノ口８０番外 | 591m | 50,700円/㎡ | 167,600円/坪 | -1.2% | 南小松島駅(740m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県小松島市神田瀬町字北大地３９番３ | 1.1km | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | -0.5% | 南小松島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県小松島市小松島町字南開６２番１３ | 1.4km | 38,100円/㎡ | 126,000円/坪 | -0.5% | 南小松島駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県小松島市日開野町字川田６番２４外 | 1.4km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | -0.3% | 南小松島駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県小松島市小松島町字北浜１４４番３の地価公示価格 よくある質問
徳島県小松島市小松島町字北浜１４４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。