徳島県小松島市小松島町字新港４６番３外の公示地価
徳島県小松島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,000円/㎡
坪単価:
76,000円/坪
変動率:
0.9%
小松島町字新港の地価は小松島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,000円/㎡は、小松島市の平均（約33,155円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。小松島市内11地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23000円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
工業地
利用状況
作業場
所在地
徳島県小松島市小松島町字新港４６番３外
アクセス
南小松島駅から1,000m
前面道路
8.0m
面積
646㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小松島9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 作業場 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南小松島 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 倉庫、事業所、小規模住宅等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県小松島市小松島町字新港４６番３外の地価動向
徳島県小松島市小松島町字新港４６番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,000円/㎡（坪単価76,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の34,400円/㎡（坪単価113,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2025年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2024年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2023年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2022年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2021年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2020年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2019年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2018年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2017年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2016年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2013年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
徳島県小松島市小松島町字新港４６番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は南小松島駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは金長だぬき郵便局（郵便局・約267m）です。
周辺施設情報（半径500m）
金長だぬき郵便局
郵便局 • 267m
小松島市立図書館
図書館 • 273m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県小松島市小松島町字北浜１４４番３ | 287m | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | -1.5% | 南小松島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県小松島市小松島町字井利ノ口８０番外 | 502m | 50,700円/㎡ | 167,600円/坪 | -1.2% | 南小松島駅(740m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県小松島市神田瀬町字北大地３９番３ | 1.1km | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | -0.5% | 南小松島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県小松島市小松島町字南開６２番１３ | 1.1km | 38,100円/㎡ | 126,000円/坪 | -0.5% | 南小松島駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県小松島市日開野町字川田６番２４外 | 1.3km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | -0.3% | 南小松島駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県小松島市小松島町字新港４６番３外の地価公示価格 よくある質問
徳島県小松島市小松島町字新港４６番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。