徳島県板野郡松茂町中喜来字福有開拓３０８番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県板野郡松茂町中喜来字福有開拓３０８番５の基準地価は18,100円/㎡（坪単価約59,800円/坪）です。前年比は+1.1%です。

徳島県板野郡松茂町中喜来字福有開拓３０８番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鳴門駅で、5,700mです。

徳島県板野郡松茂町中喜来字福有開拓３０８番５の基準地価

徳島県松茂町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,100円/㎡

坪単価:

59,800円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 松茂9-1

中喜来字福有開拓の地価は板野郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,100円/㎡は、板野郡の平均（約33,760円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。板野郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18100円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

徳島県板野郡松茂町中喜来字福有開拓３０８番５

アクセス

鳴門駅から5,700m

前面道路

95m

面積

7339㎡

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詳細情報

基準地価	18100円/㎡
標準地・基準地コード	松茂9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳴門
駅からの距離	5,700m
前面道路幅員	95m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　9.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模工場等が建ち並ぶ臨海工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県板野郡松茂町中喜来字福有開拓３０８番５の地価動向

徳島県板野郡松茂町中喜来字福有開拓３０８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,100円/㎡（坪単価59,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2024年

1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2023年

1.1%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2022年

0.0%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2021年

-0.6%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2020年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2019年

0.0%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2018年

0.0%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2017年

0.0%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2016年

0.0%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2015年

-0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2014年

-1.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2013年

-3.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2012年

-5.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2011年

-7.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2010年

-6.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2009年

-5.7%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2008年

-3.9%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2007年

-7.3%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2006年

-8.3%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2005年

-10.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2004年

-10.2%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2003年

-7.9%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2002年

-8.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

1999年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

1998年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1997年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

徳島県板野郡松茂町中喜来字福有開拓３０８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は鳴門駅（5,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県板野郡松茂町満穂字満穂開拓２３番３８	515m	40,600円/㎡	134,200円/坪	-0.2%	鳴門駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県板野郡松茂町広島字東裏２３番１	2.4km	52,800円/㎡	174,500円/坪	-0.4%	勝瑞駅(5,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県板野郡松茂町広島字北ノ川５７番２９	3.0km	38,400円/㎡	126,900円/坪	-1.5%	勝瑞駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県板野郡松茂町長原字月見岡３１０番	3.2km	18,900円/㎡	62,500円/坪	-1.6%	勝瑞駅(8,800m)	住宅地	住宅	詳細