徳島県海部郡美波町西由岐字東２６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県海部郡美波町西由岐字東２６番の基準地価は15,200円/㎡（坪単価約50,200円/坪）です。前年比は-3.8%です。

徳島県海部郡美波町西由岐字東２６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は由岐駅で、500mです。

徳島県海部郡美波町西由岐字東２６番の基準地価

徳島県美波町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,200円/㎡

坪単価:

50,200円/坪

変動率:

3.8%

標準地番号: 美波-1

西由岐字東の地価は海部郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,200円/㎡は、海部郡の平均（約18,325円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。海部郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15200円/㎡

前年比:

-3.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県海部郡美波町西由岐字東２６番

アクセス

由岐駅から500m

前面道路

60m

面積

72㎡

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詳細情報

基準地価	15200円/㎡
標準地・基準地コード	美波-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	由岐
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　6.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、併用住宅等が密集する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県海部郡美波町西由岐字東２６番の地価動向

徳島県海部郡美波町西由岐字東２６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,200円/㎡（坪単価50,200円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,200円/㎡（坪単価50,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.32%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.8%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2024年

-3.7%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2023年

-3.5%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2022年

-3.4%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2021年

-3.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2020年

-3.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2019年

-3.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2018年

-3.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2017年

-2.9%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2016年

-3.3%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2015年

-4.1%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2014年

-4.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2013年

-6.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2012年

-10.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2011年

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

徳島県海部郡美波町西由岐字東２６番周辺のエリア概要

最寄り駅は由岐駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県海部郡美波町西河内字大久保８８番７	6.4km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-2.6%	北河内駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県海部郡美波町奥河内字寺前２３７番３外	7.2km	33,300円/㎡	110,100円/坪	-2.9%	日和佐駅(450m)	商業地	店舗	詳細
徳島県海部郡美波町奥河内字櫛ケ谷２７１番４０	7.9km	13,700円/㎡	45,300円/坪	-2.8%	日和佐駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細