徳島県海部郡牟岐町大字中村字奥前２９番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県海部郡牟岐町大字中村字奥前２９番６の基準地価は12,900円/㎡（坪単価約42,600円/坪）です。前年比は-1.5%です。

徳島県海部郡牟岐町大字中村字奥前２９番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は牟岐駅で、1,100mです。

徳島県海部郡牟岐町大字中村字奥前２９番６の基準地価

徳島県牟岐町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,900円/㎡

坪単価:

42,600円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 牟岐-2

大字中村字奥前の地価は海部郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,900円/㎡は、海部郡の平均（約15,200円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。海部郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12900円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県海部郡牟岐町大字中村字奥前２９番６

アクセス

牟岐駅から1,100m

前面道路

40m

面積

112㎡

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詳細情報

基準地価	12900円/㎡
標準地・基準地コード	牟岐-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牟岐
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	古くに開発された小規模住宅団地を中心とする住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県海部郡牟岐町大字中村字奥前２９番６の地価動向

徳島県海部郡牟岐町大字中村字奥前２９番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.76%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2024年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2023年

-2.2%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2022年

-2.9%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2021年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2020年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2019年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2018年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2017年

-3.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2016年

-4.0%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2015年

-3.9%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2014年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

徳島県海部郡牟岐町大字中村字奥前２９番６周辺のエリア概要

最寄り駅は牟岐駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県海部郡牟岐町大字中村字本村１１４番１外	999m	15,500円/㎡	51,200円/坪	-3.7%	牟岐駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県海部郡牟岐町大字中村字本村５番２３	1.1km	17,200円/㎡	56,900円/坪	-4.4%	牟岐駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細