徳島県海部郡牟岐町大字中村字本村５番２３の基準地価

徳島県牟岐町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,400円/㎡

坪単価:

54,200円/坪

変動率:

4.7%

標準地番号: 牟岐5-1

大字中村字本村の地価は海部郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,400円/㎡は、海部郡の平均（約14,667円/㎡）の約1.1倍です。海部郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

16400円/㎡

前年比:

-4.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

徳島県海部郡牟岐町大字中村字本村５番２３

アクセス

牟岐駅から500m

前面道路

6.5m

面積

177㎡

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詳細情報

基準地価	16400円/㎡
標準地・基準地コード	牟岐5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牟岐
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　6.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県海部郡牟岐町大字中村字本村５番２３の地価動向

徳島県海部郡牟岐町大字中村字本村５番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,400円/㎡（坪単価54,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.10%となっています。

年別価格データ

2026年

-4.7%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2025年

-4.4%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2024年

-4.3%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2023年

-4.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2022年

-3.9%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2021年

-3.8%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2020年

-4.1%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2019年

-3.9%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2018年

-3.8%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2017年

-3.6%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2016年

-4.2%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2015年

-4.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2014年

-4.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2013年

-6.9%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2012年

-10.6%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2011年

-9.6%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2010年

-8.5%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2009年

-8.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2008年

-6.9%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2007年

-8.9%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2006年

-10.2%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2005年

-8.4%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2004年

-7.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2003年

-6.5%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2002年

-4.5%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

1999年

-0.3%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

1998年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1997年

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

徳島県海部郡牟岐町大字中村字本村５番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は牟岐駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県海部郡牟岐町大字中村字本村１１４番１外	475m	14,900円/㎡	49,300円/坪	-3.9%	牟岐駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県海部郡牟岐町大字中村字奥前２９番６	1.1km	12,700円/㎡	42,000円/坪	-1.6%	牟岐駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細