徳島県名東郡佐那河内村下字舟戸４８番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県名東郡佐那河内村下字舟戸４８番３の基準地価は8,720円/㎡（坪単価約28,800円/坪）です。前年比は-1.9%です。

徳島県名東郡佐那河内村下字舟戸４８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は文化の森駅で、14,000mです。

徳島県名東郡佐那河内村下字舟戸４８番３の基準地価

徳島県佐那河内村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,720円/㎡

坪単価:

28,800円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 佐那河内-2

下字舟戸の地価は名東郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,720円/㎡は、名東郡の平均（約11,607円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。名東郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8720円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県名東郡佐那河内村下字舟戸４８番３

アクセス

文化の森駅から14,000m

前面道路

40m

面積

748㎡

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詳細情報

基準地価	8720円/㎡
標準地・基準地コード	佐那河内-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	文化の森
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　4.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅のほかに一般住宅もみられる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県名東郡佐那河内村下字舟戸４８番３の地価動向

徳島県名東郡佐那河内村下字舟戸４８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,720円/㎡（坪単価28,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,720円/㎡（坪単価28,800円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-2.27%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥8,720 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2024年

-1.9%

¥8,890 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2023年

-1.9%

¥9,060 /㎡

坪単価: 30,000円/坪

2022年

-6.7%

¥9,240 /㎡

坪単価: 30,500円/坪

2015年

-1.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2014年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2013年

-4.6%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2012年

-6.1%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2011年

-6.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2010年

-6.1%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2009年

-5.1%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2008年

-4.8%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2007年

-5.2%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2006年

-7.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2005年

-7.3%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2004年

-4.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2003年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2002年

-5.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

1999年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1998年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1997年

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

徳島県名東郡佐那河内村下字舟戸４８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は文化の森駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県名東郡佐那河内村下字中辺３１番４	1.0km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-2.0%	文化の森駅(12,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県名東郡佐那河内村下字高樋２７番１外	1.8km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-1.8%	文化の森駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細