一宇（つるぎ町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の徳島県つるぎ町一宇の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,950円/㎡
坪単価 約13,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
一宇の地価はつるぎ町で高い？町名別の平均・順位で比較
つるぎ町内の町名別順位
3位/ 3町
一宇の平均
3,950円/㎡
坪単価 約13,100円/坪
つるぎ町の調査地点平均
15,964円/㎡
一宇はその約0.2倍
一宇の地価は、つるぎ町の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格ではつるぎ町内3町中3位です。つるぎ町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
一宇の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 30万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 1980年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 200万円 | 4,762円/㎡ | 15,700円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 30万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2016年Q3 | 宅地(土地) | 125㎡ | 71万円 | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 30万円 | 882円/㎡ | 2,900円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 5万円 | 345円/㎡ | 1,100円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 880万円 | 62,857円/㎡ | 207,800円/坪 | 1970年 |
| 2008年Q4 | 宅地(土地) | 150㎡ | 75万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
一宇の調査地点マップ
一宇の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県美馬郡つるぎ町一宇字切越１６４番１１基準地 | 3,950円/㎡ | 13,100円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 貞光（15,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
一宇の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。一宇の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。