徳島県美馬郡つるぎ町貞光字馬出８６番５の公示地価
徳島県つるぎ町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,800円/㎡
坪単価:
75,400円/坪
変動率:
2.1%
貞光字馬出の地価は美馬郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,800円/㎡は、美馬郡の平均（約20,350円/㎡）の約1.1倍です。美馬郡内2地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
22800円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県美馬郡つるぎ町貞光字馬出８６番５
アクセス
貞光駅から510m
前面道路
6.2m
面積
143㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 22800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つるぎ-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 貞光 |
| 駅からの距離 | 510m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 6.2m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県美馬郡つるぎ町貞光字馬出８６番５の地価動向
徳島県美馬郡つるぎ町貞光字馬出８６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2025年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2024年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2023年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2022年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2021年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2020年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2019年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2018年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2017年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2016年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2015年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2014年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2013年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2012年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2011年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
徳島県美馬郡つるぎ町貞光字馬出８６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は貞光駅（510m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県美馬郡つるぎ町貞光字太田西４３５番５ | 1.5km | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | -3.2% | 貞光駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県美馬郡つるぎ町貞光字馬出８６番５の地価公示価格 よくある質問
徳島県美馬郡つるぎ町貞光字馬出８６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。