上川原町（昭島市）の公示地価・実勢価格

上川原町の地価は昭島市で高い？町名別の平均・順位で比較

上川原町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約51万円（2017年・6件）で、公示地価に対して実勢は約13.4%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上川原町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上川原町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都昭島市上川原町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は205,000円/㎡（坪単価677,700円）で、 前年比+4.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.52%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

上川原町の調査地点マップ

上川原町の周辺環境・生活施設

上川原町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、警察署・交番1件、公園1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は昭島駅（1,000m）です。

• 昭島警察署警察署・交番・約262m
• 公園公園・約279m
• 清泉中学バス停・約317m
• 上川原バス停・約356m
• 上ノ原保育園幼稚園・約411m
• TAIRAYAスーパーマーケット・約442m
• 経塚下バス停・約448m
• 保健福祉センターバス停・約486m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上川原町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。